Prețul unui proiect tehnic variază în funcție de suprafață, complexitate și ce este inclus. Iată o defalcare realistă pentru 2026.
Ce Include Prețul unui Proiect Complet
Un proiect complet pentru autorizare și execuție include: arhitectură (planuri, fațade, secțiuni), structură/rezistență (dimensionare, detalii armare), instalații electrice, instalații sanitare, instalații termice, memorii tehnice și deviz estimativ.
Prețuri pe Tipuri de Proiect
DTAC (doar pentru autorizare): 2.500 – 5.000 € pentru casă individuală sub 200 mp. Include toate specialitățile la nivel de DTAC.
DTAC + Proiect Tehnic (autorizare + execuție): 4.000 – 8.000 €. Include detalii suplimentare de execuție necesare pe șantier.
Proiect casă mare (200–400 mp): 6.000 – 12.000 €.
Proiect duplex: 5.000 – 10.000 €.
Ce Influențează Prețul
Suprafața. Mai mulți mp = mai mult de proiectat. Complexitatea. Forme neregulate, subsoluri, terase mari cresc prețul. Regimul de înălțime. P+2 e mai complex decât P+M. Studii suplimentare. Studiul geotehnic e de obicei separat (300–600 €).
Merită Să Investești în Proiect?
Absolut. Un proiect bun te scutește de: probleme la autorizare, greșeli pe șantier, risipă de materiale, litigii cu constructorul. Economia pe proiect se traduce adesea în pierderi de 10x pe șantier.
Construcția propriu-zisă se face prin firmaconstructiicluj.ro, iar săpăturile pentru fundație sunt primul pas pe teren.