Mulți proprietari de terenuri se întreabă cât durează efectiv tot procesul de autorizare. Răspunsul scurt: 3–6 luni. Dar depinde de mai mulți factori.
Termene pe Etape
Certificat de urbanism: 30 zile (termen legal). Pregătirea dosarului: 1 săptămână.
Studiu geotehnic: 1–2 săptămâni.
Plan topografic: 1 săptămână.
Elaborare DTAC: 3–6 săptămâni. Aceasta e etapa care durează cel mai mult — depinde de complexitatea proiectului.
Obținere avize: 1–2 luni. Avizele se pot obține în paralel cu elaborarea DTAC-ului.
Emitere autorizație: 30 zile (termen legal) de la depunerea dosarului complet.
Total Realist
Varianta optimistă (totul merge bine): 3 luni. Varianta realistă: 4–5 luni. Varianta pesimistă (completări, avize întârziate): 6–8 luni.
Ce Poate Întârzia Procesul
Dosare incomplete (primăria cere completări). Avize întârziate (mai ales mediu și pompieri). Modificări solicitate de primărie la proiect. Erori în documentația topografică.
Cum Să Accelerezi
Lucrează cu un proiectant experimentat care știe cerințele exacte. Pregătește toate actele dinainte. Începe avizele în paralel cu DTAC-ul. Nu trimite dosare incomplete.